Омские областные власти утвердили адресную программу, направленную на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Как рассказали в пресс-службе правительства Омской области, проект региональной адресной программы по переселению граждан из ветхого жилья в нынешнем году ориентирован на развитие малоэтажного строительства. По данным региональных властей, общий размер финансирования данной программы, учитывая все источники, равен 247,2 миллионам рублей. При этом, 179,3 миллионов рублей будут выделены из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Как рассказали в пресс-службе правительства Омской области, в минувшую среду состоялось заседание областного кабинета министров, в рамках которого его члены распределили первую часть транша. В результате, 62,9 миллиона рублей будут направлены в 7 муниципальных образований Омского региона, которые предоставили в Министерство строительства Омской области, а также успешно защитили свои собственные программы по переселению граждан из аварийного жилья. Следует отметить, что эти деньги муниципальные образования получат в рамках первой адресной программы. По подсчетам региональных властей, данная мера позволит расселить на территории сельских районов порядка 210 человек, которые проживают в 18 многоквартирных домах, считающихся аварийными. Кроме того, данная мера позволит ликвидировать около 3 тысяч квадратных метров жилья, состоящего на учете в аварийном жилищном фонде.
Что касается проекта второй адресной программы, которая будет реализована на оставшиеся фондовые средства в размере 116,5 миллионов рублей, то для него региональные власти установили следующие временные рамки: проект должен быть сформирован, а денежные средства распределены не позже февраля текущего года. при этом, в пресс-службе правительства Омской области подчеркивают, что глава Прииртышья Леонид Полежаев распорядился, чтобы данные средства были распределены между региональным центром и сельскими районами Омской области.
В пресс-службе правительства Омской области добавили, что согласно Плану действий региональных властей на нынешний год, чиновники поставили перед собой задачу переселить из аварийного жилищного фонда порядка 300 жителей региона в новые дома, причем, власти намерены это сделать с учётом средств дополнительного финансирования, которые будут поступать из фонда. Тем не менее, власти Омской области сомневаются, возможно ли реализовать запланированное, так как омские городские власти «внесли свою лепту»… Дело в том, что одним из обязательных условий для финансирования из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ является реализация условий предыдущих программ. Вот как прокомментировали бездействие Омской мэрии относительно данного вопроса в пресс-службе правительства Омской области: «Омске до сих пор, несмотря на вынесенные судебные решения, не расселено 3 аварийных дома, включённых в региональную программу 2008-2009 года. Это обстоятельство не позволило включить Омск в программы 2010-2011 года. Также как до сих пор не предоставлена в Минстрой области городская программа по переселению граждан на 2012 год, что тормозит подачу документов от Омской области на дополнительное финансирование».
В свою очередь, Министр строительства и ЖКХ Омской области Виталий Эрлих данный момент прокомментировал следующим образом: «На сегодняшний день отработанной программы по данному муниципальному образованию - городу Омску - в Минстрой области не поступало, что сдерживает в целом подачу пакета документов в фонд, так как мы надеемся ещё на выделение дополнительных средств. У нас больше оснований получить дополнительные ресурсы, если сформирована программа по распределению уже выделенных из фонда средств».
Между тем городские чиновники недавно провели в Омске саммит по недвижимости и обсудили нынешний рынок недвижимости в ключе объективной реальности. Как рассказали в пресс-службе городской администрации, организаторами данного мероприятия выступили: Омская мэрия, санкт-петербургская Гильдия управляющих и девелоперов и ГК «ОМЭКС». Кроме того, в организации и проведении саммита поддержку оказали Омский Союз риэлторов и Омский Областной Союз предпринимателей. При этом, городские власти подчеркивают, что подобные Рождественские саммиты, ставшие уже традиционными, проводятся в нашей стране уже на протяжении 9 лет.
Как отметили в пресс-службе городской администрации, в декабре минувшего года подобные саммиты проходили в шести крупнейших городах Российской Федерации, тогда в них приняли участие порядка 500 экспертов московского, санкт-петербургского, екатеринбургского, краснодарского, нижне-новгородского и казанского рынков недвижимости. При этом, на территории нашего города подобное мероприятие проводится уже во второй раз. При этом, городские власти заявляют, что «активность омичей, готовность к участию в дискуссиях на тему недвижимости не снижаются». Об актуальности данной темы свидетельствует тот факт, что для участия в мероприятии было подано более 100 заявок от представителей омского предпринимательства.
Во время открытия саммита Юрий Борисов, являющийся вице-президентом НП «Гильдия управляющих и девелоперов», управляющим партнером санкт-петербургской «АйБи Групп», рассказал участникам мероприятия о том, что«Гильдия управляющих и девелоперов» на сегодняшний день объединяет проядка 320 девелоперских, строительных, инвестиционных, управляющих и эксплуатационных компаний в 37 российских городах. Кроме того, «Гильдия управляющих и девелоперов» открыла обучающий комитет, в который могут обращаться за консультациями предприниматели, трудящиеся в сфере бизнеса.
В свою очередь, директор департамента городской экономической политики омской администрации Сергей Синдеев заявил, что органы власти поддерживают идею проведения данного саммита и ставят перед собой цель - создать эффективную площадку для проведения дискуссии. По мнению Сергея Синдеева, такая площадка способствовала бы тому, что стало возможным увидеть варианты современного развития рынка. Кроме того, специалисты могли бы найти различные варианты для привлечения финансовых средств в строительные и инвестиционные проекты, исходя из нынешней экономической ситуации.
Как подчеркнули в пресс-службе городской администрации, мнение Сергея Синдеева поддержал Павел Кручинский, являющийся президентом НП «Омский областной союз предпринимателей». По мнению Павла Кручинского, в настоящее время «особую значимость для отрасли таких встреч, где представители компаний отрасли определяют направления для дальнейшего профессионального роста, стараются «навести резкость» в будущее, чтобы упредить развитие проблем и работать на опережение». При этом, участники мероприятия в первой части саммита коснулись темы как развития жилищного строительства на территории города, так и малоэтажного строительства, в частности.
Омские власти также подчеркивают, что во время состоявшегося саммита эксперты высказывали время от времени совершенно противоположные точки зрения. В частности это касалось того, что по мнению одних специалистов, малоэтажное строительство может быть дешевым, и что имеющийся опыт стран Европы это уже доказал, следовательно, и Омск в дальнейшем должен застраиваться домами высотой не более 5 этажей. В качестве примера специалисты привели Белгород. В этом городе социальное малоэтажное жилье возводится совместными усилиями органов региональных и городских властей, а также бизнеса. Противоположное мнение специалистов сводилось к тому, что «дешевизну малоэтажного жилья эконом-класса сводит на нет стоимость подвода инженерных коммуникаций к таким домам». В результате, малоэтажное жилье, по мнению экспертов, является доступным лишь для граждан с достатком выше среднего. При этом, люди, у которых недостаточно денег на приобретение такого жилья, предпочитают покупать квартиры в высотках, прибегая к механизмам ипотечного кредитования.
Добавить комментарий
Комментарии (0)