Город Омск (Omsk) - С начала года цены на вторичное жилье выросли на 37 процентов

Средний уровень цен жилья на вторичном рынке составил 38 150 руб./кв.м, и за последнюю неделю вырос на 1,1%, что составляет 410 руб./кв.м. В целом с начала года цены на "вторичке" выросли на 37,1%. Цена на жилье на вторичном рынке больше цены в новостройках на 6 750 руб./кв.м. По данным журнала "Недвижимость", объем предложений вторичного рынка равен 6771 единице квартир. Это в два с половиной раза больше, чем в начале года. Объясняется этот факт как сезонным ростом объема предложений на жилищном рынке, так и ростом количества привлеченных в базу данных агентств недвижимости. Cамые дорогие квадратные метры "вторички" - в однокомнатных квартирах Куйбышевского района по средней цене в 43 800 руб./кв.м, а самые доступные (по 32 280 рублей за квадратный метр) на четырехкомнатное жилище в Октябрьском округе. Такая же картина отмечалась две недели назад, но на рынке новостроек. На первичном рынке средний уровень цен за последнюю неделю прибавил 230 руб./кв.м (0,7%) и составил 31 400 руб./кв.м. Объем выборки равен 52280 объектам. Интересна зависимость цены квартиры от этажа. Как отмечают риэлторы, квартиры на первых этажах жилых домов, расположенных в оживленных точках города, продаются по ценам выше среднерыночных. После перевода из жилого фонда в нежилой их превращают в офисы или магазины. Квартиры на первых этажах домов, стоящих внутри жилых массивов, несколько дешевле тех, что расположены на средних этажах. На рынке жилья эконом-класса верхние этажи также дешевле средних. На рынке элитного жилья - другая ситуация. В домах премиум-класса самые престижные, а значит, и наиболее дорогостоящие - квартиры на верхних этажах. http://www.omskinform.ru/default.asp?objValue=31268&objType=51&

источник:

распечатать | отправить просмотров:

Комментарии

Нет комментариев для данной статьи

Добавить комментарий

Недвижимость в Омске

Коммерческая недвижимость в Омске Агентства недвижимости Омска

Строительство в Омске

Застройщики Омска Организации по ремонту Производство стройматериалов Продажа стройматериалов

Полезная информация

	Получит ли Омск к своему юбилею метрополитен?
	На омском Левобережье появятся два автотехцентра